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掃描二維碼訪問中評網移動版 任志強:壓倒中國經濟最後一根稻草是房地產 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2016-01-31 17:14:36


  中評社北京1月31日電/中國經濟下行需要想出解決辦法

  習主席在去年12月召開的中央經濟工作會議講“在適度擴大總需求的同時,著力加強供給側結構的改革”。打发快三全天计划6很多報道忽略了前半句,實際上習主席的意 思是,要先擴大國內消費,如果沒有擴大消費,只講供給,供給和需求的關係是扭曲的。在去年11月11日的財經領導小組第十一次會議上,習主席提出“房地產 必須穩定發展,繼續去庫存,提高房企擴大再生產的積極性”。

  過去的中央經濟工作會議,除了對房地產提出去庫存、加杠杆、加大生產能力以外,對其他行業提出的都是去產能。壓倒中國經濟這個駱駝的最後一顆稻草是什麼?就是房地產,一旦房地產的增速下去,會把駱駝壓倒,只有房地產保持增速,才能把駱駝撐起來。

打发快三全天计划6  關於房地產政策,中央經濟工作會議提出,第一要自然人購房,不能打擊投資、投機行為,這是對2011年政策提出打擊投資和投機行為的修正。第二提出取消過時的限制政策。

  提到庫存,為什麼會形成庫存?

  這和限購、限貸、加稅,一、二套房存在差別和不能買第三套房的政策相關,從2011年開始連續三年出台政策,房地產行業的庫存也開始上升。打发快三全天计划6“十 二五”規劃提出建設3600萬套保障性住房,大量建設保障性住房就出現了一個現象,在拆遷過程中,有人得到五套房子,並把其中四套賣了,極大地增加了市場 供應量。這是房地產商無法計算的,於是在二手房交易迅速增長的過程中,有相當一部分是新房子,而這一部分新房子是因為保障房政策導致的額外供應。新增住房 和保障房擠出的新增供給,兩方面共同作用,導致現有庫存增加。

  為什麼說房地產對解決中國經濟的問題有至關重要的作用?
 


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